“二房东”私自改房，获取暴利

　　记者在几天的走访了解到，经营“求职公寓”的所谓中介、房东基本上都是“二房东”。一个经营者就说：“房子都是我们租的，自己的房子谁舍得这么用?”

　　从居民或中介那里把房子租来后，放上20多张床铺，简单布置便开始对外出租。以九龙花园一套104平方米的两居室为例，记者从链家、我爱我家等网站查询，出租价格是每月6500元，这些“二房东”们承租后，在房间内最少会摆放10个上下铺，一共20张床位，每张床位每月700元的租金，如果租客是日租，租金收益会更多。

　　既不是正规的旅馆、酒店，也没有营业执照，“求职公寓”是否合规?记者致电九龙花园物业管理处，询问是否会查处“求职公寓”，接电话的女士表示，“我们有那么多户居民，挨家挨户查不现实。”

　　随后，记者就此问题向一家律师事务所咨询，负责接待的于律师说：“经营旅馆有非常严格的准入机制，包括工商、消防、卫生等多部门的行政许可。这些打着‘求职公寓’旗号的群租房虽然没有宾馆执照，但其实性质类似旅馆的经营模式，属非法经营。另外，不论签不签订正规的租房合同，房东对租客的人身、财产都要有安全担保义务。”